Gestión de las escrituras notariales
La etapa final en el proceso de compra es la firma de la escritura notarial. Aunque no suele ser un procedimiento complicado, este último paso a menudo puede ocasionarle serios problemas si no se hace adecuadamente. Asegurarse de que toda documentación está en orden y de acuerdo a normativa, que los fondos están disponibles son tareas que deben dejarse en manos de profesionales. El equipo de expertos de Lusa Legal en el ámbito inmobiliario pueden ayudarlo y le asegurarán que operación se firme con éxito evitando cualquier inconveniente a futuro.
¿Qué es una escritura notarial?
La escritura notarial en España es el documento final que se firma para transferir la propiedad de una parte a otra. Ésta se firma, en presencia de un Notario y en su caso, de abogados, quien certifica la firma de las partes y garantiza que no haya cambios de último momento en el registro de la propiedad.
¿Qué se debe hacer antes de firmar la escritura notarial?
Antes de firmar la escritura, es importante realizar un estudio en profundidad de la propiedad en cuestión y asegurarse que toda la documentación se halla actualizada y en regla. Asegúrese de que los fondos estén disponibles, de acuerdo con el método de pago que se acordó con el vendedor y que, en su caso, la hipoteca ha sido aprobada por el banco en las condiciones interesadas y de acuerdo a la nueva Ley hipotecaria. Nuestro equipo legal coordinará la operación a través de Notarios de reconocido prestigio facilitando toda la información necesaria para evitar cualquier contratiempo.
¿Qué pasa después de la firma de la escritura notarial?
La firma de la escritura notarial en España, es el paso final en el proceso de compra de una propiedad. Una vez completado esto, el título y la propiedad de la propiedad se otorgan al comprador y a cambio del precio pactado que se paga al vendedor, finalizando la transacción y completando la venta, y cuya escritura deberá presentarse posteriormente en el Registro de la Propiedad que corresponda.
¿Qué pasa si no puedo estar allí para firmar la escritura notarial?
Si no puede estar presente para firmar personalmente la escritura usted, se le puede otorgar un poder especial a uno de nuestros abogados, quienes podrán firmar la escritura en su nombre y realizar los pasos necesarios hasta la inscripción final en el registro de la propiedad.
En Lusa Legal, sabemos que finalizar la compra de una propiedad puede ser un evento estresante. Administrar las escrituras notariales y obtener la propiedad de su inversión es algo que no debe hacer solo. Podemos asegurarnos de que obtenga toda la información y la documentación necesaria para que esta etapa final del proceso de compra sea lo más sencilla posible. Si tiene alguna duda sobre las escrituras notariales de Barcelona o los pasos legales a realizar en relación con la compraventa de un inmueble en Barcelona o España, nuestro equipo de expertos queda a su disposición para ayudarlo. Llámenos sin compromiso y díganos como podemos ayudarle: +34 605 33 60 90.